Giới thiệu dự án khu du lịch sinh thái, lịch sử và tâm linh tỉnh Bình Định

I. Giới thiệu chung.

I.1. Giới thiệu chung khu du lịch, sinh thái, lịch sử và tâm linh khu vực chùa Linh Phong, Tỉnh Bình Định.

Cùng với du lịch biển, du lịch văn hóa-lịch sử, du lịch tâm linh được xem là một loại hình du lịch đầy triển vọng của du lịch Bình Định. Đặc biệt, Dự án Tâm linh Phật pháp Linh Phong đang được xây dựng, là một “điểm nhấn” quan trọng. Dự án này sau khi hoàn thành sẽ là một quần thể du lịch cộng đồng quy mô, bề thế, mang đậm dấu ấn văn hóa Việt.

Tọa lạc trên một vùng đất kỳ vỹ, non xanh nước biếc, lưng tựa vào dãy núi Bà vững chãi, trước mặt là biển Đông bốn mùa sóng vỗ; ngay trên tuyến đường ĐT 639 đi qua phía đông bắc tỉnh; và quốc lộ 19B nối sân bay Phù Cát với TP Quy Nhơn, quần thể tâm linh Phật pháp Linh Phong tại Núi Bà, thuộc địa bàn xã Cát Tiến – huyện Phù Cát (cách thành phố Quy Nhơn khoảng 30km về phía Bắc), sẽ tạo ấn tượng mạnh với du khách khi đến Bình Định.

Hiện giai đoạn 1 của dự án gồm 4 công trình lớn đang được tập trung thi công, dự kiến sẽ hoàn thành trong năm 2016. Trước hết là công trình trọng điểm tượng Thích ca Mâu ni Phật. Theo Ban quản lý Dự án Tâm linh Phật pháp Linh Phong, tượng Thích ca Mâu ni Phật có chiều cao 69 m, bao gồm cả phần chân đế tượng cao 15 m; toàn bộ đều được đúc bê tông cốt thép tại chỗ. Tượng Đức Phật ngự trên tòa sen, ở lưng chừng núi, trên độ cao 129 m so với mặt nước biển, nhìn ra biển Đông, lưng tựa vào ngọn núi cao nhất trong quần thể khu di tích Núi Bà. Dưới chân tượng là Trung tâm thuyết pháp Phật giáo và hành lang La Hán, thư viện Phật giáo, bảo tàng Xá Lợi Phật, nơi để du khách đến hành lễ, chiêm bái. Đến nay đã thi công hoàn thành phần móng đế tượng Đức Phật, đang tập trung thi công phần tượng.

Các hạng mục khác đang được đẩy mạnh thi công là quảng trường Pháp Luân, đường hành lễ, khu dịch vụ… Quảng trường Pháp Luân rộng 3 ha, có các hạng mục cổng tam quan, cổng phụ, quảng trường, khu hành chính… là nơi hành lễ, cũng là nơi để du khách dừng chân trước khi lên chiêm bái tượng Thích ca Mâu ni Phật và vãn cảnh chùa Linh Phong.

Đường hành lễ có chiều dài trên 300 m, gồm hàng trăm bậc thang bằng đá phiến dẫn lên núi, hai bên trồng cây xanh, nối quảng trường Pháp Luân lên đến hành lang La Hán dưới chân tượng Phật. Đây là con đường để du khách tản bộ lên chiêm bái tượng Phật, thăm chùa Linh Phong và khu di tích lịch sử Núi Bà…

Dưới chân núi, phía bên phải quảng trường Pháp Luân và con đường hành lễ là khu Thiền viện Phật giáo, nằm trong quần thể tâm linh Phật pháp Linh Phong.

Dự án Tâm linh Phật pháp Linh Phong sau khi hoàn thành sẽ là quần thể du lịch biển, văn hóa, lịch sử và tâm linh độc đáo, mang đậm tính dân tộc, đáp ứng nhu cầu tham quan, du lịch, hành hương, chiêm bái của người dân cùng du khách trong nước và quốc tế.

I.2. Cơ sở pháp lý hình thành dự án.

  • Quyết định số 1826/QĐ-CTUBND ngày 24/7/2009 V/v phê duyệt đồ án Quy hoạch 1/500 công trình Quần thể du lịch lịch sử, sinh thái và tâm linh tại khu vực chùa Linh Phong;
  • Quyết định số 316/QĐ-UBND ngày 09/02/2017 V/v phê duyệt đồ án điều chỉnh Quy hoạch 1/500 công trình Quần thể du lịch lịch sử, sinh thái và tâm linh tại khu vực chùa Linh Phong;

II. Mục tiêu của dự án.

a. Mục tiêu chung:

Dự án Quản lý, vận hành và khai thác, tổ chức hoạt động của khu du lịch, sinh thái, lịch sử và tâm linh thuộc khu vực Chùa Linh Phong, Tỉnh Bình Định nhằm góp phần giữ gìn, bảo tồn giá trị lịch sử, hệ sinh thái tại khu vực chùa Linh Phong, Tỉnh Bình Định,  đồng thời là nơi sinh hoạt tâm linh của tăng ni, phật tử, tăng chúng đến chiêm bái, lễ phật, đáp ứng nhu cầu du lịch tâm linh, nghỉ dưỡng của du khách thập phương, thúc đẩy sự phát triển của ngành du lịch nói riêng và kinh tế nói chung của tỉnh Bình Định.

b. Mục tiêu cụ thể:

  • Dự án ngoài là một Dự án Tâm linh nhằm hướng đến Chân – Thiện, tưởng nhớ Đức Phật còn là một công trình kiến trúc tạo điểm nhấn của khu vực Đông Nam Châu Á, Đại Đức tượng Phật lớn nhất Đông Nam Á, tạo điểm nhấn, động lực phát triển du lịch cho Tỉnh Bình Định nói riêng và khu vực Nam Trung Bộ, Tây Nguyên nói chung.
  • Truyền bá tư tưởng, đạo lý của đức Phật với những giá trị giáo dục, đạo đức tốt đẹp, hướng con người tới Chân – Thiện – Mỹ.
  • Tận dụng, phát huy triệt để khung cảnh thiên nhiên tươi đẹp, đồng thời tổ chức xen kẽ các hoạt động văn hóa tâm linh của địa phương đậm màu sắc đặc trưng của Tỉnh Bình Định với các chương trình du lịch sinh thái.
  • Tạo sự giao lưu văn hóa, góp phần nâng cao đời sống vật chất, tinh thần cho nhân dân Tỉnh Bình Định nói riêng và cả nước nói chung.
  • Xây dựng một khu sinh thái, nghỉ dưỡng cao cấp của Việt Nam gắn với du lịch tâm linh để thu hút khách du lịch đến tham quan, nghỉ dưỡng tại Bình Định.
  • Quảng bá sản vật, ngành nghề truyền thống của Tỉnh Bình Định.
  • Xây dựng, hoàn thiện các hạng mục đầu tư để khu du lịch, sinh thái, lịch sử và tâm linh thuộc khu vực chùa Linh Phong trở thành khu du lịch trọng điểm của Tỉnh.

III. Quy mô dự án.

Bảng tổng hợp quy mô đầu tư của dự án

TT Loại đất Diện tích

(m²)

Tỷ lệ

(%)

A Khu tâm linh  284.540,62  24,71
I Khu tâm linh 1  30.559,99 2,65
1 Trục đường hành lễ 7.946,98 0,69
2 Quảng trường pháp luân  18.142,47 1,58
3 Tranh gốm 1 1.668,40 0,14
4 Tranh gốm 2 1.668,40 0,14
5 Lầu quan âm  566,87 0,05
6 Tượng dược sư  566,87 0,05
II Khu tâm linh 2  42.631,42 3,70
1 Đại phật tượng (khối đế là bảo tàng xá lợi) 6.734,61 0,58
2 Vườn tượng thế giới  35.338,49 3,07
3 Tháp Tán dương  279,16 0,02
4 Di tích Hang Tổ  279,16 0,02
III Khu tâm linh 3 8.724,70 0,76
1 Đất chùa Linh Phong 7.525,10 0,65
2 Bảo tháp 1.199,60 0,10
IV Khu tâm linh 4  47.469,27 4,12
1 Đền thờ Tổ Quốc 9.202,85 0,80
2 Thư quán 4.999,61 0,43
3 Tam quan ngoại  608,43 0,05
4 Di tích huyện ủy An Nhơn 2.494,28 0,22
5 Khu dịch vụ  28.659,64 2,49
6 Nhà dịch vụ 1.504,46 0,13
V Đất cây xanh  123.343,21 10,71
VI Mặt nước 2.535,33 0,22
VII Đất giao thông  29.276,70 2,54
B Khu Thiền Viện  90.795,70  7,89
I Thiền viện 2.451,18 0,21
1 Thiền viện 1 1.625,30 0,14
2 Thiền viện 2  412,94 0,04
3 Thiền viện 3  412,94 0,04
II Công trình dịch vụ 2.105,73 0,18
1 Điều hành  871,01 0,08
2 Dịch vụ 1.234,72 0,11
III Bãi đỗ xe 3.919,76 0,34
IV Cây xanh cảnh quan  49.916,23 4,34
V Mặt nước  10.734,95 0,93
VI Đất giao thông  21.667,85 1,88
C Khu Mật viện  105.973,47  9,20
I Mật viện 3.988,69 0,35
II Cây xanh  95.105,30 8,26
III Giao thông 6.879,48 0,60
D Khu tượng đài chiến thắng  25.468,26  2,21
I Tượng đài 5.035,57 0,44
II Cây xanh cảnh quan  15.465,22 1,34
III Mặt nước 1.247,01 0,11
IV Giao thông 3.720,46 0,32
E Khu vườn tượng danh nhân  150.621,93  13,08
I Cây xanh cảnh quan  14.894,63 1,29
II Đất vườn tượng danh nhân  57.127,18 4,96
1 Đất vườn tượng danh tướng  22.870,49 1,99
2 Đất vườn tượng danh nhân cổ đại  15.200,81 1,32
3 Đất vườn tượng danh nhân hiện đại  19.055,88 1,65
III Đất dịch vụ 2.877,20 0,25
1 Đất công trình điều hành  599,04 0,05
2 Nhà truyền thống lưu niệm 2.278,16 0,20
IV Đất làng văn hóa  38.767,29 3,37
1 Đất làng văn hóa  37.154,83 3,23
2 Đất dịch vụ 1.612,46 0,14
V Đất quảng trường  13.270,80 1,15
VI Đất cây xanh cảnh quan  14.722,22 1,28
VII Bãi đổ xe 3.236,50 0,28
VIII Giao thông 5.726,11 0,50
F Khu thiền thất  336.104,41  29,19
I Rừng đồi  294.320,10 25,56
II Cây xanh cảnh quan  25.457,85 2,21
III Khu thiền thất 1.791,27 0,16
1 Nhà thiền 1.791,27 0,16
IV Giao thông  14.535,19 1,26
G Khu cây xanh cảnh quan mặt nước  144.112,51  12,52
I Cây xanh cảnh quan  140.171,14 12,17
II Mặt nước 3.941,37 0,34
H Bãi đỗ xe Trung tâm  13.800,00  1,20
  Tổng cộng 1.151.416,90 100,00

 

IV. Tổng mức đầu tư và nguồn vốn đầu tư.

IV.1. Khái toán tổng mức đầu tư của dự án.

Tổng hợp khái toán vốn đầu tư xây dựng dự án

STT DIỄN GIẢI CÔNG VIỆC  Thành tiền

(1.000 đồng)

I. Phần xây lắp 1.027.784.538
A  KHU TÂM LINH 230.653.628
B  KHU THIỀN VIỆN 79.285.052
C  KHU MẬT VIỆN 114.470.330
D  KHU TƯỢNG ĐÀI CHIẾN THẮNG 29.961.517
E  KHU VƯỜN TƯỢNG DANH NHÂN 235.198.464
F  KHU THIỀN THẤT 218.780.846
G  KHU CÂY XANH CẢNH QUAN – MẶT NƯỚC 119.434.702
II. Phần thiết bị  
  1 Trạm biến áp 1x1000kva 2.000.000
  2 Trạm biến áp 1x750kva 1.700.000
  3 Trạm biến áp 1x400kva 1.200.000
III. Chi phí hỗ trợ giải phóng mặt bằng 32.336.300
    Đất dân hiện trạng 29.240.800
    Đất trồng màu 2.795.500
    Đất nghĩa địa 300.000
IV. Chi phí quản lý dự án 16.000.000
      16.000.000
V. Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng 11.000.000
    Chi phí lập quy hoạch, khảo sát đo đạc, quản lý quy hoạch, tổ chức hội thảo … 1.500.000
    Lập dự án đầu tư 3.500.000
    Thiết kế phí 1.000.000
    Chi phí khác 5.000.000
VI. Dự phòng phí (5%) 51.389.227
    Tổng cộng 1.183.589.055
    Làm tròn 1.183.589.000

 

IV.2. Nguồn vốn đầu tư của dự án.

Dự án được cung ứng nguồn tài chính từ các nhà hảo tâm có được nhờ sự kêu gọi của cá nhân Ông Trần Bắc Hà – Nguyên Chủ tịch HĐQT Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV), Công đoàn BIDV và Tập đoàn VinGroup (Ông Phạm Nhật Vượng – Chủ tịch tập đoàn) và các đoàn thể, cá nhân khác.


 

Phần thứ hai

LỰA CHỌN LOẠI HÌNH TỔ CHỨC VÀ PHƯƠNG THỨC HOẠT ĐỘNG CỦA ĐƠN VỊ QUẢN LÝ KHAI THÁC DỰ ÁN

 

I. Loại hình tổ chức quản lý và khai thác dự án.

Qua tìm hiểu các mô hình hoạt động du lịch tâm linh tại các địa phương. Chúng tôi nhận thấy, để triển khai hoạt động khai thác dự án tương tự như dự án du lịch tâm linh Linh Phong thì có 2 loại hình tổ chức chính để quản lý, khai thác hoạt động, cụ thể là:

  1. Ban quản lý: Đối với loại hình tổ chức này thông thường là tổ chức sự nghiệp công lập, thường thành lập để quản lý điều hành và khai thác các khu du lịch, danh lam thắng cảnh đã được sếp hạng cấp tỉnh và cấp Quốc gia.
  2. Doanh nghiệp: Hầu hết các khu du lịch tâm linh được đầu tư từ nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước đều được thành lập loại hình doanh nghiệp để quản lý khai thác và điều hành dự án.

Từ những phân tích trên, đối chiếu với tình hình thực tế của dự án là phải xử lý dòng tiền phục vụ quá trình hoạt động sau này. Chúng tôi đề xuất lực chọn loại hình là: Thành lập doanh nghiệp với đầy đủ chức năng hoạt động trong lĩnh vực du lịch, dịch vụ,… để quản quản lý và khai thác dự án.

Với tính đặc thù của dự án là có sự tham gia hoạt động của Ban trị sự Giáo hội Phật giáo Việt Nam tỉnh Bình Định và trụ trì chùa Thiên Hưng. Đồng thời dự án hoạt động với tiêu chí phi lợi nhuận. Để thuận lợi và minh bạch trong quá trình hoạt động, chúng tôi đề xuất trong bộ máy điều hành Công ty (tạm gọi với tên Công ty TNHH Du lịch Tâm linh Phật pháp Linh Phong) có sự tham gia của Ban trị sự Giáo hội phật giáo Việt Nam tỉnh Bình Định và Trụ trì chùa Thiên Hưng.

II. Quy chế hoạt động của Công ty.

CHƯƠNG I

QUY ĐỊNH CHUNG

Điều 1: Vị trí, chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức.

1.1. Vị trí, chức năng :

Công ty TNHH Du lịch Tâm linh Phật pháp Linh Phong có chức năng trực tiếp quản lý, bảo tồn, tôn tạo, phát huy các giá trị của khu tâm linh Phật pháp Linh Phong; Tổ chức các hoạt động lễ hội, hoạt động văn hoá, du lịch, tâm linh tại khu Tâm linh – Phật pháp Linh Phong theo quy định của pháp luật.

Công ty TNHH Du lịch Tâm linh Phật pháp Linh Phong hoạt động theo đúng ngành nghề trong giấy phép kinh doanh. Công ty có tư cách pháp nhân, có con dấu và được mở tài khoản theo quy định của pháp luật.

Công ty TNHH Du lịch Tâm linh Phật pháp Linh Phong xác định là doanh nghiệp phi lợi nhuận. Nên sau khi hạch toán theo đúng quy định và thực hiện nghĩa vụ thuế. 100% nguồn lợi nhuận sau thuế sẽ được sử dụng vào quỹ duy tu bảo dưỡng các công trình thuộc Giáo hội phật giáo Việt Nam tỉnh Bình Định quản lý.

1.2. Nhiệm vụ, quyền hạn:

  1. Xây dựng kế hoạch dài hạn, ngắn hạn về bảo tồn, phát triển khu Tâm linh Phật pháp Linh Phong và hoạt động của đơn vị trình cấp có thẩm quyền phê duyệt, tổ chức thực hiện sau khi được phê duyệt.
  2. Tổ chức bảo vệ, quản lý, bảo tồn, khai thác, quảng bá tuyên truyền giới thiệu giá trị văn hoá của khu Tâm linh Phật pháp Linh Phong theo quy định của Nhà nước và tỉnh Bình Định.
  3. Tổ chức kiểm kê, bảo quản, xây dựng tu bổ và tôn tạo khu Tâm linh Phật pháp Linh Phong theo quy định của Nhà nước và tỉnh Bình Định.
  4. Tổ chức nghiên cứu, sưu tầm, hội thảo, toạ đàm, tuyên truyền phát huy giá trị văn hoá của lễ hội và phật pháp.

đ. Chủ trì, phối hợp với chính quyền địa phương và các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức lễ hội, hoạt động văn hoá, văn nghệ và bảo vệ an ninh trật tự, an toàn xã hội, cảnh quan và vệ sinh môi trường tại khu Tâm linh Phật pháp Linh Phong theo đúng quy định hiện hành.

  1. Tổ chức các hoạt động dịch vụ tại khu Tâm linh Phật pháp Linh Phong theo quy định của Nhà nước và của tỉnh.
  2. Thực hiện chế độ báo cáo định kỳ và báo cáo đột xuất về hoạt động của đơn vị theo đúng quy định của Pháp luật hiện hành.
  3. Quản lý toàn diện về tổ chức, cán bộ, lao động, tài chính, tiền công đức của nhân dân, tài sản của đơn vị theo quy định hiện hành.

1.3. Cơ cấu tổ chức:

  1. Lãnh đạo gồm: Giám đốc và 2 Phó giám đốc.
  2. Các bộ phận trực thuộc gồm: (gọi chung là phòng)
  • Phòng Hành chính – Quản trị.
  • Phòng Dịch vụ – Du lịch.
  • Phòng Kế hoạch – Tài Chính – Maketing.
  • Đội Bảo vệ.
  • Phòng Nghi lễ.
  • Bảo tàng Xá lợi phật.

CHƯƠNG II

NHỮNG QUY ĐỊNH CỤ THỂ

Điều 2: Chức năng, nhiệm vụ của lãnh đạo Trung tâm:

2.1. Giám đốc:

  1. Giám đốc là người đứng đầu có thẩm quyền lãnh đạo đơn vị hoàn thành nhiệm vụ như quy định tại khoản 2 điều 1 của quy chế này, chịu trách nhiệm trực tiếp về các hoạt động của Công ty trước Hội đồng thành viên và trước Pháp luật.
  2. Có trách nhiệm: tuyển dụng, quản lý cán bộ, công nhân viên lao động; quản lý tài sản; xây dựng kế hoạch và phương hướng hoạt động, ban hành các loại văn bản của Công ty.

2.2. Phó giám đốc 1:

  1. Tham mưu cho Ban giám đốc trong xây dựng chương trình kế hoạch tài chính – truyền thông trong quá trình tổ chức hoạt động khu Tâm linh – Phật pháp Linh Phong.
  2. Giám sát, kiểm tra, đôn đốc phòng Kế hoạch – Tài Chính – Maketing, Phòng Dịch vụ – Du lịch và Đội bảo vệ thực hiện nhiệm vụ hoạt động của toàn khu Tâm linh – Phật pháp Linh Phong.
  3. Thực hiện các nhiệm vụ đột xuất do giám đốc giao.

2.3. Phó giám đốc 2: (Do Giáo hội Phật giáo Việt Nam tỉnh Bình Định giới thiệu hoặc Trụ trì chùa Thiên Hưng).

  1. Tham mưu cho Ban giám đốc trong xây dựng chương trình lễ hội trong năm của Phật giáo, tổ chức các chương trình, các buổi cầu an, giảng đạo, nói chuyện về Đạo Phật do các Đức Cao tăng theo định kỳ hoặc đột xuất tại khu Tâm linh – Phật pháp Linh Phong.
  2. Giám sát, kiểm tra, đôn đốc phòng Nghi lễ, Bảo tàng Xá lợi Phật thực hiện nhiệm vụ hoạt động.
  3. Thực hiện các nhiệm vụ đột xuất do giám đốc giao.

Điều 3Chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của Trưởng, Phó phòng và của các bộ phận trực thuộc.

3.1. Trưởng phòng:

  1. Chịu trách nhiệm trước Ban giám đốc về mọi hoạt động của Phòng; Quản lý, giám sát, điều hành các thành viên trong phòng.
  2. Xây dựng kế hoạch hoạt động của phòng; tổ chức, phân công cán bộ, phối hợp với các phòng khác thực hiện các nhiệm vụ của Công ty giao.
  3. Chấm công các thành viên trong phòng, báo cáo tình hình hoạt động của phòng và các công tác đột xuất với lãnh đạo Công ty.
  4. Tham mưu, đề xuất các nội dung hoạt động, mua sắm tài sản phục vụ hoạt động của phòng trình lãnh đạo phê duyệt.

3.2. Phó trưởng phòng: Giúp việc cho trưởng phòng, thực hiện các nhiệm vụ do trưởng phòng giao; Trong trường hợp nhận việc trực tiếp từ Ban giám đốc thì phải có trách nhiệm báo cáo nội dung, kết quả với trưởng phòng.

Điều 4Chức năng, nhiệm vụ cụ thể của các phòng

 4.1. Bảo tàng xá lợi phật.

Thừa hành nhiệm vụ lãnh đạo Công ty giao quản lý, bảo vệ, phát huy giá trị của bảo tàng.

  • Bảo tồn và phát huy các giá trị cổ vật, xá lợi phật, Tượng đài, lễ dâng hương trong khu đại Tượng phật phục vụ du khách và phát triển du lịch.
  • Tổ chức, phối hợp với đội bảo vệ để bảo vệ giữ gìn ANTT, PCCC, đảm bảo an toàn tài sản của khu, người và tài sản của nhân dân về tham quan, hành lễ khu vực tượng đài.
  • Đón tiếp, hướng dẫn du khách làm lễ và tham quan.
  • Phối hợp với các phòng ban giữ gìn vệ sinh môi trường và chăm sóc cây xanh.
  • Quản lý điện thắp sáng, quản lý và bảo vệ, vận hành hệ thống trang thiết bị của khu đại Tượng phật.
  • Phối hợp với phòng nghi lễ lập kế hoạch tổ chức định kỳ các ngày lễ lớn (như lễ Vu Lan báo hiếu, Phật Đản,…) và các chương trình dâng hương, cầu an, giảng đạo,…. theo kế hoạch hoạt động chung của khu.

Điều 5Phòng Hành chính – Quản trị.

Tham mưu, tổng hợp giúp lãnh đạo Công ty phối hợp các hoạt động chung giữa các phòng chuyên môn; Làm đầu mối quan hệ với các đơn vị khác theo sự phân công của lãnh đạo; thực hiện công tác tổng hợp, điều phối theo chương trình, kế hoạch làm việc và thực hiện công tác tổ chức, hành chính, quản trị đối với Công ty, đảm bảo tính thống nhất, liên tục và đạt hiệu quả.

Tham mưu giúp Lãnh đạo Công ty thực hiện chức năng quản lý: công tác tổ chức lao động thực thi nhiệm vụ, đào tạo, phát triển nguồn nhân lực, thi đua, khen thưởng; đối nội – đối ngoại với các lĩnh vực thuộc phạm vi quản lý của phòng theo quy định của Công ty.

  • Tổng hợp xây dựng kế hoạch công tác tuần, tháng, quý, năm cho lãnh đạo Công ty và đôn đốc thực hiện sau khi được phê duyệt; tổ chức thực hiện các công tác báo cáo định kỳ, đột xuất về thực hiện nhiệm vụ; xây dựng quy chế làm việc, các quy định của Công ty và đôn đốc thực hiện sau khi được ban hành;
  • Tham mưu về công tác tổ chức và cán bộ; tham mưu về công tác tổ chức đào tạo, bồi dưỡng chuyên môn nghiệp vụ đối với công nhân viên của Công ty theo quy định của pháp luật;
  • Tiếp đón hướng dẫn khách đến  thăm quan, hành hương và làm việc; trang trí khánh tiết, phục vụ, chuẩn bị chương trình, nội dung, tài liệu cho các lễ hội, …;
  • Quản lý công văn đến, công văn đi, hồ sơ, tài liệu, văn bằng, chứng chỉ quản lý và sử dụng con dấu… theo qui định của công tác văn thư, lưu trữ;
  • Thực hiện nhiệm vụ viết bài, đăng tin, xuất bản các thông tin, các ấn phẩm quảng cáo, tuyên truyền, giới thiệu khu tâm linh phật pháp Linh Phong và phát hành các ấn phẩm lưu niệm.

Điều 6: Phòng nghi lễ:

Tham mưu cho lãnh đạo Công ty thực hiện công tác bảo tồn và phát huy các giá trị văn hóa vật thể và phi vật thể khu tâm linh phật pháp Linh Phong phục vụ du khách và phát triển du lịch.

  • Tổ chức phối hợp với các phòng ban trong việc thực hiện các nghi lễ phù hợp với chốn linh thiêng nơi cửa phật.
  • Tham mưu cho lãnh đạo Công ty thực hiện công tác nghiên cứu, sưu tầm hiện vật, tài liệu khảo cổ; tổ chức hội thảo phật học, xác định giá trị văn hóa để quản lý, bảo tồn và phát huy giá trị khu tâm linh phật pháp Linh Phong.
  • Phối hợp với phòng Dịch vụ – Du lịch, thực hiện đón tiếp khách, thuyết minh và tổ chức các hoạt động dâng hương, nghi lễ tâm linh.

*Quy định về công tác thuyết minh:

  • Thuyết minh viên phải có thái độ hoà nhã, lịch sự, tinh thần phục vụ tận tình, phải mặc đồng phục (phù hợp với khu du lịch tâm linh) và đeo thẻ chức danh. Hàng ngày bộ phận thuyết minh phải phân công người trực, hướng dẫn thuyết minh cho du khách.
  • Không được đòi tiền công thuyết minh, không được có thái độ thiếu văn hoá với du khách. Phải thường xuyên học tập để nâng cao trình độ.
  • Được giao và quản lý phương tiện hướng dẫn.

Điều 7. Phòng Kế hoạch – Tài chính – Marketing.

Phòng Kế hoạch – Tài chính có nhiệm vụ tham mưu giúp việc cho lãnh đạo Công ty thực hiện chức năng quản lý về công tác kế hoạch, tài chính. Phòng làm việc chịu sự chỉ đạo trực tiếp của giám đốc Công ty. Phòng chịu trách nhiệm trước Ban giám đốc về công tác kế hoạch, tài chính kế toán và thông tin, tuyên truyền, quảng bá khu t6am linh phật pháp Linh Phong: quản lý và phân phối tài chính, giám sát việc sử dụng tài chính, tài sản, vật tư kỹ thuật; thực hiện quản lý, thanh quyết toán thu chi theo đúng quy định, nguyên tắc quản lý tài chính và quy chế chi tiêu nội bộ của Công ty quy định.

*Công tác lập kế hoạch và quản lý nguồn kinh phí:

  • Căn cứ vào nhu cầu, các tiêu chuẩn, định mức và nhiệm vụ Công ty, tham mưu giúp Ban giám đốc xây dựng kế hoạch dài hạn, ngắn hạn và  đột xuất về kinh phí.
  • Tham mưu cho giám đốc quản lý, sử dụng tốt các nguồn kinh phí, thực hiện đúng quy định và nguyên tắc tài chính, chế độ kế toán.
  • Lập kế hoạch phân phối kinh phí cho hoạt động, tổ chức các chương trình mục tiêu của Công ty.

*Công tác Tài chính – Kế toán:

  • Tổ chức hệ thống sổ sách kế toán, chứng từ kế toán, tài khoản kế toán  thống nhất, hạch toán kế toán theo đúng Luật kế toán và chế độ kế toán hiện hành của Nhà nước.
  • Thu thập, tổng hợp và chịu trách nhiệm về số liệu, tình hình kinh phí và sử dụng kinh phí của đơn vị để lập báo cáo kế toán nộp cấp trên đúng thời hạn.
  • Thường xuyên cung cấp số liệu, tài liệu kế toán chính xác và kịp thời phục vụ yêu cầu của lãnh đạo.
  • Là đầu mối duy nhất để quản lý tiền mặt, kinh phí. Mọi thu chi đều phải được thông qua hệ thống sổ sách kế toán.
  • Phối hợp với các phòng chức năng thực hiện chi trả chế độ tiền lương, phụ cấp, phụ cấp tăng thêm, chính sách BHXH, BHYT cho công nhân viên theo đúng quy định.
  • Xây dựng quy chế chi tiêu nội bộ, định mức chi tiêu của Công ty theo quy chế chi tiêu nội bộ và các văn bản hướng dẫn hiện hành.
  • Hướng dẫn nghiệp vụ thanh quyết toán cho các cá nhân, đơn vị liên quan để công tác quản lý tài chính kế toán được tập trung thống nhất.
  • Tổ chức ghi chép, xuất nhập kho vật tư hàng hoá, tài sản đầy đủ, đúng thủ tục chế độ kế toán hiện hành; phối hợp với các đơn vị thực hiện việc kiểm kê, thanh lý tài sản (nếu có) hàng năm.
  • Phối hợp với các phòng chức năng để tiếp nhận, nghiệm thu các công trình mới (kể cả tu sửa), thiết bị, máy móc để hạch toán vào tài sản cố định của đơn vị trước khi đưa vào sử dụng.
  • Tổ chức lưu trữ tốt các văn bản, chứng từ kế toán, sổ sách kế toán, báo cáo kế toán sau khi đã thanh quyết toán theo đúng quy định nhằm giúp cho công tác thanh tra tài chính được thuận lợi.

*Tự kiểm tra và công khai Tài chính – Kế toán:

  • Thực hiện quy chế tự kiểm tra công tác tài chính – kế toán hàng năm hay theo định kỳ.
  • Thực hiện công khai dự toán, quyết toán và kinh phí hàng năm vào thời điểm thích hợp.

* Kế toán:

  • Phối hợp với các đơn vị có liên quan, các phòng chức năng của Công ty quản lý, đề xuất và thực hiện các chế độ tài chính thu, chi; hướng dẫn các tập thể, cá nhân trong Công ty thực hiện thu, chi tài chính đúng theo quy định.
  • Thực hiện các chế độ, chính sách, Bảo hiểm xã hội đối với người lao động trong Công ty.
  • Thực hiện công tác kế toán, thủ quỹ theo luật kế toán. Thực hiện công tác báo cáo Tài chính theo quy định.
  • Tổng hợp kế hoạch, dự toán kinh phí xây dựng cơ bản tu bổ, mua sắm vật tư thiết bị trong quá trình hoạt động; quyết toán kinh phí thu, chi; tiếp nhận và giải ngân thanh quyết toán kinh phí theo quy định.
  • Tổ chức kiểm kê kho, quỹ báo cáo lãnh đạo Công ty theo quy định.
  • Theo dõi, kiểm tra, giám sát việc sử dụng tài sản của Công ty.

* Thủ quỹ:

  • Có trách nhiệm nhập tiền từ các nguồn thu của Công ty, nộp và rút tiền từ Ngân hàng thương mại và các hoạt động tài chính phát sinh khác. Việc xuất tiền phải bảo đảm nguyên tắc: có chữ ký của Giám đốc Công ty và kế toán trưởng. Nghiêm cấm việc tạm ứng, xuất quỹ khi chưa có lệnh của Giám đốc Công ty.
  • Hàng tháng phải báo cáo tịnh quỹ với lãnh đạo Trung tâm.
  • Thực hiện đúng nguyên tắc quản lý tiền mặt, báo cáo tổng thu chi tiền mặt hàng tháng; chịu trách nhiệm đôn đốc các tạm ứng, không được quá 15 ngày, trừ trường hợp được giám đốc đồng ý bằng văn bản.
  • Thủ quỹ kiêm thủ kho.

* Thủ kho:

  • Quản lý, giữ gìn tài sản, cơ sở vật chất của cơ quan.
  • Mở sổ theo dõi xuất, nhập vật tư và mọi tài sản khác. Khi nhập, xuất phải có phiếu nhập và phiếu xuất hợp lệ.
  • Hàng tháng thủ kho cùng với kế toán phải thống kê báo cáo xuất, nhập và tình hình tài sản của Công ty trình lãnh đạo.

Điều 8: Phòng Dịch vụ – Du lịch.

Là phòng trực tiếp khai thác dự án. Thực hiện chức năng phát huy giá trị khu tâm linh phật pháp Linh Phong nhằm thu hút khách du lịch, tổ chức hoạt động kinh doanh dịch vụ phục vụ du khách.

  • Nghiên cứu đặc điểm đối tượng nhằm thu hút khách du lịch đến tham quan khu tâm linh phật pháp Linh Phong.
  • Nghiên cứu nhu cầu của khách du lịch, tham mưu xây dựng các sản phẩm dịch vụ, đồ lưu niệm phục vụ du khách. Tham mưu xây dựng thương hiệu du lịch và sản phẩm du lịch đặc trưng.
  • Khảo sát hành vi ứng sử của khách hàng tiềm năng, tham mưu hoạch định chương trình công tác, phát triển du lịch bền vững.
  • Thiết kế những chương trình theo nhu cầu của khách (tổ chức trò chơi, chương trình tâm linh, phật pháp khi có yêu cầu). Tổ chức những buổi văn hóa ẩm thực phật giáo, con đường hướng thiện.
  • Trực tiếp tổ chức bán vé, hướng dẫn tham quan cho du khách; khai thác bãi xe và quản lý điều hành toàn bộ các công trình dịch vụ của khu tâm linh phật pháp Linh Phong.
  • Tham mưu cho Ban giám đốc xây dựng biếu giá dịch vụ; lập kế hoạch nhu cầu trang thiết bị phục vụ cho nhiệm vụ của phòng trình Ban giám đốc phê duyệt theo đúng quy định.
  • Hướng dẫn khách tham quan về trang phục phù hợp (đối với khách tham quan trang phục chưa phù hợp thì phòng cần hướng dẫn du khách thuê trang phục của khu) khi tham quan khu tâm linh phật pháp Linh Phong. Tránh tình trạng để khách tham quan ăn mặc không phụ hợp với chốn cửa phật đi tham quan trong khu.

Điều 9Đội bảo vệ:

Bảo vệ tài sản của Công ty, du khách và cán bộ công nhân viên đơn vị khi đến làm việc, tham quan khu tâm linh phật pháp Linh Phong.

  • Bảo đảm an toàn cho khách tới tham quan, hành lễ, làm việc.
  • Bảo vệ tài sản của Công ty, các cổ vật và các két công đức, tài sản của cán bộ, CNV đến làm việc tại khu tâm linh phật pháp Linh Phong (mất phải đền).
  • Phối hợp với địa phương để giữ gìn an ninh trật tự trong khu vực, tuần tra canh gác cả ban ngày và ban đêm bảo vệ khu dự án và cảnh quan thiên nhiên. Phòng ngừa và ngăn chặn kịp thời những hành vi làm mất ANTT ở khu dự án như: trộm cắp, trấn lột, cờ bạc bịp, gấy rối trật tự công cộng, ăn mày ăn xin.
  • Hàng tháng phải xây dựng kế hoạch hoạt động, báo cáo tham mưu với Ban giám đốc về tình hình an ninh trật tự. Kịp thời báo cáo trực tiếp Giám đốc khi xảy ra sự vụ trong ngày.
  • Đảm bảo công tác PCCC của khu du lịch; phối hợp với phòng Dịch vụ – Du lịch hướng dẫn khách tham quan, hành hương đi theo đúng quy định đã được Ban giám đốc phê duyệt.

Điều 10. Mối quan hệ giữa các phòng trong Công ty.

Tuỳ theo nội dung công việc, các phòng trong đơn vị cần có sự phối hợp để thực hiện nhiệm vụ. Trong quá trình làm việc phải đoàn kết, tạo điều kiện thuận lợi giúp đỡ nhau hoàn thành nhiệm vụ; nếu có ý kiến khác nhau trong giải quyết công việc phải báo cáo lãnh đạo quyết định.

Điều 11: Nội quy làm việc của Công ty :

  • Đi làm đúng giờ (theo quy định của Ban giám đốc).
  • Đội Bảo vệ chủ động phân công nhiệm vụ xây dựng lịch trực hàng ngày gửi phòng Hành chính – Quản trị.
  • Trong giờ làm việc phải mặc đồng phục theo quy định của công ty, đeo thẻ chức danh đúng quy định của Công ty.
  • Đảm bảo ngày công; nghỉ một buổi lãnh đạo phòng quyết định; nghỉ một ngày trở lên phải xin phép trưởng phòng và được sự đồng ý của lãnh đạo Công ty.

* Chế độ sinh hoạt Công ty:

  • Hai tuần giao ban lãnh đạo (giám đốc, phó giám đốc, trưởng, phó phòng) chiều thứ 6 tuần thứ 2.
  • Một tháng họp Công ty một lần vào ngày mùng 9 hàng tháng, giám đốc có thể tổ chức họp đột xuất. Lịch họp có thể thay đổi căn cứ tình hình thực tế đơn vị.
  • Các phòng phải chuẩn bị nội dung, tổ chức họp phòng trước khi họp lãnh đạo và họp cơ quan, tổ chức bình bầu cán bộ hàng tháng, tổng hợp báo cáo Ban giám đốc.

III. Nhân sự và tiền lương hoạt động của Bộ máy.

III.1. Số lượng nhân sự.

Bảng tổng hợp số lượng nhân sự hoạt động trong dự án

TT Nội dung Số lượng Trong đó. Gồm:
Lao động phổ thông Trình độ từ ĐH trở lên Nhà sư (do giáo hội đảm trách)
I Lãnh đạo (Ban giám đốc) 3   2 1
1 Giám đốc 1 1
2 P. Giám đốc (phụ trách tài chính – truyền thông) 1 1
3 P. Giám đốc (phụ trách nghi lễ – hoạt động) 1 1
II Các phòng ban 91 56 26 9
II.1 Phòng hành chính – quản trị 19 9 10  
1 Lễ tân (đón tiếp – hướng dẫn) 4 4
Khu nhà điều hành 1 1
Khu tâm linh 2. Gồm: 3 3
+ Đại phật tượng 1 1
+ Vườn tượng thế giới 1 1
+ Tháp tán dương 1 1
2 Đội vệ sinh – cây xanh 4 4
Vệ sinh toàn khu 2 2
Chăm sóc cây xanh 2 2
3 Hành chính tổng hợp 4 4
Văn thư lưu trữ 1 1
Điều phối viên 1 1
Hành chính nhân sự 1 1
Quan hệ đối ngoại 1 1
4 Trưởng – phó Phòng 2 2
Trưởng phòng 1 1
P. Trưởng phòng 1 1
5 Trực tổng đài – đặt vé qua điện thoại 1 1
6 Quản trị mạng 1 1
7 Tổ sửa chữa thường xuyên 3 3
Cơ khí 1 1
Điện 1 1
Xây dựng 1 1
II.2 Phòng nghi lễ 11   5 6
1 Thuyết trình viên (phục vụ đoàn tham quan) 1 1
2 Nghi Lễ 2 2
Xây dựng kế hoạch, tổ chức hoạt động nghi lễ 1 1
Quan hệ đối ngoại (xin phép, phối hợp hoạt động nghi lễ với địa phương) 1 1
3 Dâng hương và làm lễ tâm linh (Chủ yếu là các nhà sư) 6 6
Khu Đại phật tượng 2 2
Khu Bảo tháp 1 1
Thư quán 1 1
Thiền viện 2 2
4 Trưởng – phó Phòng 2 2
Trưởng phòng 1 1
P. Trưởng phòng 1 1
II.3 Phòng Kế hoạch – Tài Chính – Maketing 9   9  
1 Bộ phận kế hoạch 2 2
Lập kế hoạch chi tiết các chương trình hàng năm 1 1
Lập kế hoạch và triển khai công tác duy tu, bảo dưỡng 1 1
2 Bộ phận tài chính 3 3
Kế toán tổng hợp (nhập liệu, theo dõi quản lý chứng từ) 1 1
Kế toán trưởng (kiêm trưởng phòng) 1 1
Kế toán pháp chế – tiền lương 1 1
3 Bộ phận Marketing 3 3
Lập kế hoạch và xây dựng phương án truyền thông, tuyên truyền khu tâm linh phật pháp Linh Phong 1 1
Báo cáo nghiên cứu khách hàng 1 1
Xây dựng chiến lược quảng bá thương hiệu 1 1
4 Phó Trưởng phòng 1 1
II.4 Bảo tàng xá lợi phật 4 1   3
1 Phụ trách dâng hương, lễ tâm linh 2 2
2 Hướng dẫn viên 1 1
3 Trưởng phó bảo tàng 1 1
Trưởng Bảo tàng 1 1
II.5 Phòng dịch vụ – Du lịch 31 29 2  
1 Tổ cho thuê trang phục 3 3
Khu tượng phật (Tứ trụ bảo thiên) 1 1
Khu thiền viện Thiên Hưng 1 1
Khu Văn hóa Việt 1 1
2 Tổ bán vé vào cổng 3 3
Khu tượng phật (Tứ trụ bảo thiên) – 2 quầy 2 2
Điểm bán vé xe lên Đại phật tượng 1 1
3 Tổ giữ xe 3 3
Khu tượng phật (Tứ trụ bảo thiên) – 2 quầy 1 1
Khu thiền viện Thiên Hưng 1 1
Khu Văn hóa Việt 1 1
4 Tổ lái xe đưa đón khách lên Đại Phật tượng (10 xe) 10 10
5 Nhà nghỉ tịnh tâm 3 3
Tiếp tân 1 1
Dọn dẹp – vệ sinh phòng 2 2
6 Dịch vụ giải khát 3 3
Quầy khu cổng tứ trụ bảo thiên 1 1
Quầy khu thiền viện Thiên Hưng 1 1
Quầy khu Văn hóa Việt 1 1
7 Tổ bán đồ lưu niệm 4 4
2 Quầy khu cổng tứ trụ Bảo Thiên 2 2
1 Quầy khu thiền viện Thiên Hưng 1 1
1 Quầy khu Văn hóa Việt 1 1
8 Trưởng – Phó phòng 2 2
Trưởng phòng 1 1
P. Trưởng phòng 1 1
II.6 Đội bảo vệ 17 17    
1 Khu tượng phật 15 15
Khu bảo tàng xá lợi phật (canh gác 3 ca – 24/24) 12 12
Bảo vệ chung 3 3
2 Khu thiền viện Thiên Hưng 1 1
3 Khu Văn hóa Việt 1 1
  TỔNG CỘNG 94 56 28 10

 

 

III.2. Xây dựng định mức tiền lương theo chức vụ.

III.2.1. Xây dựng định mức lương theo quy định cán bộ công viên chức nhà nước.

  1. Căn cứ pháp lý tính toán.
  • Căn cứ Nghị định số 204/2004/NĐ-CP ngày 14/12/2004 của Chính phủ V/v Về chế độ tiền lương đối với cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang;
  • Nghị định số 66/2013/NĐ-CP ngày 27 tháng 6 năm 2013 của Chính phủ quy định mức lương cơ sở đối với cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang.
  1. Đơn giá nhân công.
Cho công tác quản lý và hoạt động chuyên môn
Cấp bậc chuyên môn Hệ số lương Số người Bảng lương
– Kỹ sư chính bậc 8/16 4,65 1 A.1
– Lương tháng: 1.210.000 đ/tháng  x 4,65 5.626.500 đồng/tháng
– Bảo hiểm xã hội: 26% 1.462.890
– Bảo hiểm thất nghiệp: 2% 112.530
– Kinh phí công đoàn: 2% 112.530
– Bảo hiểm y tế: 4,5% 253.193
Cộng lương, BHXH, BHYT 7.567.643  –

 

Cho công tác bảo vệ, phục vụ (lao động phổ thông)
Cấp bậc chuyên môn Hệ số lương Số người Bảng lương
 – Kỹ thuật viên 1/16 2,46 1 B
Hệ số lương bình quân   2,46      
– Lương tháng: 1.210.000 đ/tháng 2.976.600 đồng/tháng
– Bảo hiểm xã hội: 26% 773.916
– Kinh phí công đoàn: 2% 59.532
– Bảo hiểm thất nghiệp: 2% 59.532
– Bảo hiểm y tế: 4,5% 133.947
Cộng lương, BHXH, BHYT 4.003.527  –

 

III.2.2. Điều tra mức lương lao động tại địa phương.

Theo kết quả điều tra so bộ tại địa phương khu vực dự án, thì lương của lao động địa phương là:

  • Lương lao động phổ thông, dao động trong khoảng từ 3,5 – 3,8 triệu đồng/người/tháng.
  • Lao động có trình độ Đại học: dao động từ 7,5 – 10 triệu/người/tháng.

III.2.3. Xây dựng định mức lương theo quy định cán bộ công viên chức nhà nước.

Từ những tính toán xây dựng trên cở sở lương nhà nước, đối chiếu với điều tra sơ bộ thị trường. Chúng tôi đề xuất lương cho các công nhân viên hoạt động trong Khu tâm linh phật pháp Linh Phong. Cụ thể như sau:

  • Lương lao động phổ thông: 4 triệu/tháng.
  • Lương Đại học: 8 triệu/tháng.
  • Lương Ban giám đốc và các chức danh khác sau khi dự án đi vào hoạt động, các phòng ban cần phối hợp xây dựng định mức lương cụ thể trình chủ đầu tư phê duyệt để triển khai đồng bộ toàn khu.
  • Đối với số lượng lao động là các thầy do Giáo hội phật giáo Việt Nam tỉnh Bình Định, chủ đầu tư cần làm việc rõ với Giáo hội để thống nhất hoạt động.

Phần thứ ba

…..


Tải về để xem thêm